Antes de comenzar a hablar sobre qué hace un asesor inmobiliario lo primero es dejar en claro qué es, se trata de un intermediario que facilita en el caso de venta al vendedor y comprador o en las rentas al arrendatario e inquilino todas las operaciones inmobiliarias.
Su trabajo va más allá de vender o rentar la propiedad por la que se está trabajando, tiene la responsabilidad de conocer todos los detalles sobre la propiedad y sobre las necesidades que tienen los vendedores y arrendatarios.
Funciones de un Asesor Inmobiliario
Cliente
Lo primero es conocer a fondo qué es realmente lo que busca y requiere el cliente para darle la atención personalizada de manera profesional. Asesorar sobre de qué manera se llevará el procedimiento y darle a conocer las responsabilidades que tiene.
Legalidad
El primer cometido entre las muchas otras actividades sobre qué hace un asesor inmobiliario es evaluar e investigar todo lo relacionado con la propiedad, es decir, si todo cumple con la legalidad necesaria, si hay un testamento, acreedor hipotecario, inmatriculaciones, usucapiones. De ser así, comunicarlo de manera clara y brindar opciones competentes para la resolución de los problemas que vayan presentándose durante el proceso.
Entrega
Una vez, que se han concretado la renta o la venta del inmueble, el asesor es responsable estar presente en la entrega del inmueble.
Imagen
Cuando el asesor se aseguró de que todos los papeles, situación fiscal o notarial están en orden es el momento de presumir la propiedad en venta o renta, debe mostrar la mejor cara del inmueble sin engaños y buscar la manera de hacer todas las ventajas que presenta para llegar a un mayor número de interesados
Comprador o arrendatario
Después de todos estos servicios, es necesario destacar una de las funciones más importantes sobre qué hace un asesor inmobiliario y se trata del perfilamiento correcto del cliente para hacer una venta efectiva y mejorar los tiempos en los que la transacción se realiza.
Precio
El asesor inmobiliario debe estar presente para hacerle saber tanto al cliente como al vendedor, que el precio de la propiedad se alinee a los parámetros técnicos de un profesional mediante un avalúo.
GALERÍA
El éxito o fracaso en vender o comprar una propiedad, depende de la Empresa que te brinde la asesoría, gestoría y operación del bien inmueble en cuestión.
